Особенности составления смет в ТЕР Карелии в редакции 2014

[maximum]

С апреля 2015 года действует сметно-нормативная база (СНБ) ТСНБ-2001 Республики Карелия в редакции 2014 года.

Попытаемся рассмотреть изменения произошедшие в этой СНБ.

1. Какая разница между базами ТЕР Республики Карелия в редакции 2009 и редакции 2014 года
2. Смета была сделана до 2кв 2015 года, как ее привести в уровень цен 2кв 2015 года или более поздний (когда он настанет)
2.1 Вы приобрели ТЕРы Карелии ред. 2014, и вам надо сделать смету в ценах, например 4 кв 2014 года
3. Особенности ТЕР Карелии ред. 2014
4. Новый ценник на погрузо-разгрузочные работы и перевозку
5. Составление сметы для регионов Карелии

Если у вас замечания, дополнения - пишите, звоните, комментируйте.

[maximum]

1. Какая разница между базами ТЕР Республики Карелия в редакции 2009 и редакции 2014 года

Часть один
Изменения связанные с изменениями в Федеральной базе
1. Исправлены ошибки
2. Добавлены новые расценки
Например появился новый раздел: Системы обеспечения безопасности объектов (видеокамеры и т.д.)
3. Удалены некоторые расценки
4. Некоторые расценки были перенесены с одного места в другое, т.е. у них был изменен шифр. Например кабель СИП переехал из 08 монтажного сборника в 33 строительный.
5. Изменился состав учтенных ресурсов
6. Некоторые расценки были уменьшены в цене
Подробнее здесь

Часть два
Изменения связанные с задержкой выхода обновлений к ТЕР Карелии редакции 2009 года

7. Возможно вы не знаете, но кроме вышедших двух дополнений к редакции 2009 года было еще одно - третье. Которое так и не вышло, однако все эти изменения также попали в редакцию 2014 года

Часть три
Прочие изменения
8. Разработан новый ценник на погрузо-разгрузочные работы и перевозку
9.Исчезло понятие "Базовый район г. Петрозаводск"
10. Исчез коэффициент на доставку материалов в размере 0,003 на каждые целые 10 км пути
11. Исчезли Карельские материалы с шифрами 1000-ххх. Возможно в дальнейшем они снова появятся. Пока могу рекомендовать брать их стоимость из 1 квартала 2015 года

Вернуться к содержанию

[maximum]

2. Смета была сделана в ТЕРах, например в ценах 1кв 2015 года, надо пересчитать ее в цены 2 кв 2015 года

Вопрос важный.

вариант 1

Полностью перенабрать смету. Вариант самый длинный, но самый верный и всегда правильный.
Из-за изменившихся расценок и учтенных ресурсов которые перешли в статус неучтенных стоимость каждой расценки может быть совершенно разной. Но, если вы перенабираете смету, то вы безусловно сможете отследить любые изменения.

Вариант 2
В настоящее время все программы поддерживают автоматический перевод сметы из одной базы в другую. Это серьезное подспорье для сметчика, но не забывайте, что программа сравнивает шифры и если смета большая вы рискуете не заметить, что вместо правильной расценки в смете может оказаться совершенно другая, т.к. изменились шифры. Также все равно придется снова вычитать учтенные материалы, если они вам не подходят.

вариант 3 (неправильный)

Для 1 и 2 варианта необходима новая база ТЕР.

Можно ли сэкономить и просто обновить индексы и цены и перевести смету в уровень цен 2 кв 2015 года?
Однозначно нет.
Индексы рассчитываются на полную стоимость, например всех материалов расценки. А состав мог изменится. У расценки в новой редакции мог поменяться шифр. У неучтенных материалов также могли поменяться шифры.
Также не забывайте про новый ценник на погрузку/разгрузку/перевозку и про отмену коэффициента 0,003 на доставку от Петрозаводска.
Поэтому сумма будет неверная. Насколько неверная - сложно сказать. В каждом конкретном случае по-разному.

Вариант 4 (неожиданный)
Вы можете пересчитать вашу смету с 1 кв 2015 года в уровень цен 2кв 2015 года если...
если она сделана в ГЭСН ред. 2014 и не содержит местных материалов с шифрами 1000-ххх т.к. ГЭСН вступили в действие с апреля 2014 года.

2.1 Как посчитать смету в новых ТЕРах Карелии ред. 2014, но в уровне цен более раннем чем 2й кв 2015 года?

Никак. Не существует индексов для ТЕР Карелии редакции 2014 года более ранних чем 2й кв 2015 года.

Обращаю ваше внимание, что в любых индексах указывается нормативная база для которой они разработаны. Поэтому стоимость работ в уровне цен начиная с 4кв 2010 года вы сможете рассчитать только в ТЕР Карелии редакции 2009 года. Причем в разные периоды используя разные ТЕРы. А по редакции 2009 года у нас их три: ТЕР РК ред. 2009, ТЕР РК ред. 2009 ДИЗ 1, ТЕР РК ред. 2009 ДИЗ 2. У каждой из этих баз есть своя дата действия. Для 4кв 2010 года нельзя использовать ТЕР РК ред. 2009 ДИЗ 2. Их тогда просто еще не было.

Вернуться к содержанию

[maximum]

3. Особенности ТЕР Карелии ред. 2014

Важно понимать следующую вещь:
В любую новую нормативную базу вносятся новые сметные нормативы, т.к. появляются новые материалы и технологии выполнения работ.

Повышается производительность труда и сокращаются сроки строительства. Может ли от этого увеличиваться стоимость работ или она должна уменьшаться?

Используя старинные расценки (а их до сих пор довольно много) и судя по аукционам, на которых цены могут падать довольно сильно, можно сказать, что цена строительства (сметная цена) завышена.

Поэтому не стоит ожидать, что составляя смету в новой редакции мы получим большую стоимость по сравнению с предыдущей. Скорее наоборот. Эффективность растет - цена падает.

Если вы используете современные расценки - то, думаю, не заметите особой разницы кроме того, что появились новые расценки, которых раньше не было (если вы работаете в ГЭСН, ФЕР - ты вы это заметили с апреля прошлого года).
Если вы используете расценки разработанные в 1984 году - то будьте готовы к понижению цены.

Особо надо отметить пропажу коэффициента 0,003 на доставку материала. Это, наверно, одна из самых сильных неприятностей новой базы Карелии. Но про это чуть ниже.

Также еще раз отмечу пропажу во 2м квартале материалов с шифром 1000-ххх. Надеюсь это временно.

Обращаю внимание, что как и раньше, при использовании построчных индексов, при замене учтенного материала его необходимо вычитать отдельной строкой в текущем уровне цен. Поэтому для работы в ТЕРах необходимо иметь как индексы, так и текущие сметные цены Карелии!

PS аналоги материалов с шифром 1000-ххх появятся с выходом дополнения №1 к ТЕР Карелии в редакции 2014.

Вернуться к содержанию

[maximum]

4. Новый ценник на погрузо-разгрузочные работы и перевозку

Новый ценник принципиально отличается от старого ценника (с моей точки зрения):
1. Старый ценник в ТЕР Карелии в редакции 2009 года отсутствовал. Его не разработали, впрочем такая ситуация была по всей России. Поэтому мы пользовались ценником от предыдущей редакции базы. Поэтому его нельзя было использовать при федеральном финансировании.
2. У нас было два ценника: для районов приравненных к крайнему северу и для районов крайнего севера. Теперь один ценник.
3. В старом ценнике была известная проблема с погрузкой мусора. Не хватало погрузки мусора вручную и погрузчиками
4. Появилось разделение на машины по грузоподъемности. Мало нам проблем. Теперь еще добавилось.
5. Появились шифры. Все что вы видели в сметах до редакции 2014 года - самодеятельность. Никаких шифров в печатных источниках вы не найдете. А теперь шифры есть.

Также если перевозки осуществляются только внутри районов крайнего севера (не из Петрозаводска до Костомукшы, а например вывоз мусора из Костомукши до свалки) в текущем уровне цен есть поправочный коэффициент 1,06

Вернуться к содержанию

[maximum]

5. Составление сметы для регионов Карелии

К сожалению прошли дни, когда для составления смет для региона отличного от Петрозаводска надо просто было применить коэффициенты. Один или три. Вы можете прочитать об этом например здесь

Начиная со 2 квартала 2015 года необходимо:
1. Составить список материалов сметы. Конечно это необходимо сделать автоматизированным способом. Надо чтобы ваша программа поддерживала составление списка материалов с группировкой их по классу груза.
2. Необходимо каждому материалу присвоить класс груза и массу груза. Лучше это также сделать автоматизированным способом. Надо чтобы ваша программа поддерживала учет массы и классов груза.
3. В списке материалов необходимо удалить материалы доставка которых осуществляется точно не из Петрозаводска. Так называемые "местные материалы". Обращаю ваше внимание, что доставка на 30км (15 км для нерудных: щебень, песок...) уже заложена в сметной цене. К местным материалам как правило относятся: бетон, раствор, песок, щебень, пиломатериалы, воду, надбавки на сварку каркасов. т.е. те материалы, которые вы можете приобрести на месте. Если местные материалы отсутствуют, об этом должно быть указано в проекте (которого часто правда нет)
4. Теперь разделите материалы на части по грузоподъемности автомобилей, которые будут перевозить грузы и вставляйте в смету строки перевозки.
5. Если вы строите в районах крайнего севера, то добавьте поправочные коэффициенты из общих указаний к ежеквартальным индексам (с учетом коэф. из техчасти). На зарплату рабочих и машинистов 1,08. На эксплуатацию машин 1,06

Вернуться к содержанию